Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un T3 de caractère au calme dans le quartier animé du 1er arrondissement ?
Devenez propriétaire de ce charmant 3 pièces de 65m² donnant sur cour, à deux pas de la Place du Griffon !
Les +
- Emplacement idéal au coeur du 1er arrondissement mais au calme absolu
- 4e étage avec ASCENSEUR
- Copropriété de charme en retrait de la rue
- Appartement donnant sur cour
- Appartement d'angle (grande tranquillité)
- Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte CONVIVIALE de 34m²
- Belles chambres avec rangements
- Appartement lumineux (EST/OUEST)
- 2 caves
- Pas de travaux prévus dans la copropriété
Charges mensuelles de copropriété : 117 euros
Taxe foncière annuelle : 658 euros
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien de caractère !
Justine
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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