Propriété unique au sein du plus ancien bâtiment de Château-Vieux, cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec soin et élégance, se distingue par son caractère atypique. Avec plus de 430 m² de surface habitable, ce bien offre des volumes généreux et une ambiance exceptionnelle.
À l'avant de la maison, un espace parking permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.
Le rez-de-chaussée, d'une surface totale de 140 m², se divise en deux vastes plateaux de 60 m² et 80 m² avec de magnifiques murs en pierres apparentes. Vous y trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de stockage.
Au premier étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres de 20 m² chacune, dont une suite parentale, une salle d'eau commune et des toilettes séparées.
Le deuxième étage allie charme de l’ancien et touches modernes. Un espace de vie spacieux de 100 m² avec son sol en béton ciré, est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Château-Vieux, les montagnes environnantes et le château des Allinges. Cet étage est complété par une mezzanine ouverte.
Enfin, une terrasse de 80 m², idéalement exposée, prolonge cet espace de vie et invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 900 et 5 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWH/m².an
Énergie finale
93 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 799 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/09/2024 |
Mis à jour: 31/12/2024
Référence : LEG4790
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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