7 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Avesnelles (59440) • Maison

104 940 €

Maison

7 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

AVESNELLES (59440)

104 940 €

Ou 408 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Marion DIVRY vous propose : À deux minutes d'Avesnes-sur-Helpe, découvrez cette maison semi-individuelle pleine de charme, construite en pierres et briques, et prête à accueillir vos projets de rénovation. Dès l'entrée, le salon chaleureux avec sa cheminée vous invite à la détente, tandis que le séjour offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine est un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle de bains fonctionnelle et un bureau, parfait pour le télétravail, complètent le rez-de-chaussée. Une petite chambre ajoute un charme supplémentaire à cette maison. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant des espaces de repos confortables. Vous trouverez également un grenier et une cave voûtée. À l'extérieur, le terrain vous permet de concevoir un jardin à votre image. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, offrant un cadre idéal pour créer votre propre havre de paix. Contactez dès maintenant Marion DIVRY pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à deux pas des commodités. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 104 940 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 99 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AT600-8802

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23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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