3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

483 000 €

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Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

483 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bel appartement lumineux de 65 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur offrant : Entrée ouverte sur séjour avec placard. Beau séjour-salon donnant sur terrasse vue parc. Cuisine équipée avec sa loggia fermée.Une chambre avec sa salle de bains (avec wc) attenante, donnant sur balcon. Une chambre. Salle de bains. Wc indépendant. Une belle terrasse sud-est et un balcon nord-ouest. Garage fermé en sous-sol. Appartement très agréable, idéalement situé, proche plage benoît, port et commerces du Pouliguen, dans un environnement calme.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 483 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 627 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 771

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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