3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Prades le Lez (34730) • Villa

299 000 €

Exclusivité

Villa

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PRADES LE LEZ (34730)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sur la commune de Prades le lez, dans un environnement paisible, villa T3 de 70m² en duplex dans une résidence récente et sécurisée avec piscine. Que vous soyez à la recherche de votre nouvelle résidence principale ou d'une maison de vacances idéale, ce bien saura répondre à toutes vos envies. L'appartement se compose d’une entrée, une pièce de vie traversante de 27.05m² avec sa cuisine équipée donnant sur un extérieur privatif sans vis-à-vis, une buanderie et un wc. A l'étage on retrouve deux grandes chambres dont une avec son espace dressing à aménager et une salle de bain avec wc. A l'extérieur un jardin privatif de 26m² sans vis-à-vis et une terrasse de 11m² offrent un espace idéal pour recevoir avec un cellier attenant qui permet un espace de rangement supplémentaire. Un grand garage en sous-sol complète le bien. Les + : double vitrage - volets roulants - piscine Proximité : commerces - transports - jeux pour enfants - nouvelle ligne 5 du TRAM Ce bien est proposé au prix de 299 000€ FAI, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER - - N°RSAC: 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 168
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V2270053583

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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