6 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Saint Bres (34670) • Maison

749 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

SAINT BRES (34670)

749 000 €

Ou 2 918 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de 190 m² située à Saint-Brès, sur un terrain de 671 m², offrant intimité et confort grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une majestueuse entrée cathédrale qui s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités. À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres vous attendent, avec la possibilité d’aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine chauffée de 8x4 mètres entourée d’un jardin paysager, idéal pour profiter de journées de détente en toute tranquillité. La propriété comprend un grand garage, un garage moto, un abri de jardin, ainsi que trois places de stationnement à l’intérieur du terrain, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison 4 faces est parfaite pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - N°RSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 724 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V340053443

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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