Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Opportunité FONCIÈRE à 59 % de réduction.
Age : Homme de 63 ans
Bouquet : 162028 EUR
Rente : 1400 EUR/mois
Prix d'achat : 402703 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Secteur LA BRÉTINIÈRE
* 10 min centre-ville La Roche-sur-Yon
* 30 min des Sables d'Olonne
En plein coeur du Bocage Vendéen et à proximité de Nantes et La Rochelle.
La Roche-sur-Yon possède de nombreux atouts : UNE VILLE DYNAMIQUE, BOOSTÉE PAR DES
ENTREPRISES DE RENOM, UNE RÉGION ATTRACTIVE ET FACILE D'ACCÈS, DES FILIÈRES
D'INNOVATION..
Découvrez cette belle propriété de type longère datant de 1830, sa grange de 450 m2 avec eau et
électricité (compteur indépendant avec 12 prises au sol et 10 suspensions industrielles et sol
goudronné), sa piscine, son terrain de tennis, le tout sur une vaste parcelle de 42 949 m²
entièrement arboré (dont deux chênes de 250 ans et deux de 450 ans) et close avec cinq accès
distinctes dont deux automatisés.
Les volumes sont au rendez-vous pour cette longère comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall desservant un salon d'hiver avec sa cheminée ouverte, une
cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle a? manger, des toilettes, le tout avec un
accès direct sur deux terrasses.
Un dégagement avec terrasse, un salon de 39 m² avec sa baie vitrée donnant sur la piscine,
sa terrasse et son pool house, une suite parentale avec salle de bain, des toilettes, et une
buanderie - chaufferie.
À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, des toilettes.
Bien de grande qualité et parfaitement entretenu.
Analyse financière : UNE LOCALISATION IDÉALE : À LA FOIS PROCHE DE LA MER ET DE NANTES
Propriété Vendéenne à MOITIÉ PRIX avec possibilité de division foncière (dépendance de 450 m²)
* La campagne et la ville
* 25 min des Sables d'Olonne
Investissez dans un secteur très recherché de la Vendée.
Profitez d'une remise immédiate de 59 % pour devenir propriétaire à PRIX RÉDUIT de cette propriété d'une valeur de 1 000 000 EUR.
Le financement s'effectuera via un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de 162 028 EUR FAI puis en épargnant 1 400 EUR/mois.
Un moyen avantageux de vous constituer un patrimoine de qualité, idéal à terme pour une résidence principale, secondaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
