Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Viager occupé sur un Homme de 70 ans.
Réalisez un excellent investissement sur une grande maison de 130m2 au centre ville de SAINT BENOIT - POITIERS (86).
En partant d'une valeur de bien de 250 000EUR, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 126 500EUR qui se décompose en un bouquet de 56 250EUR honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 522EUR.
Age : Homme de 70 ans
Bouquet : 57250 EUR
Rente : 517 EUR/mois
Prix d'achat : 126500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A SAINT BENOIT quartier centre ville, à 5 mn à pieds des commerces du centre ville, à 10mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX, de l'A10 et du FUTUROSCOPE.
Au calme, très agréable maison en pierre comprenant: Cuisine équipée donnant sur immense salon séjour cheminée avec insert salle à manger. buanderie chaufferie, wc.
Au 1er, palier, salle de bain, wc, trois chambres dont une avec sde.
Le tout sur un terrain entièrement clos sur 1300m2.
vaste préau. Double Garage. Atelier.
Portail électrique. panneaux photo voltaïque, ballon thermodynamique
Analyse financière : Viager occupé sur un Homme de 70 ans.
En partant d'une valeur de bien de 250 000EUR, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 126 500EUR qui se décompose en un bouquet de 57 250EUR honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 517EUR.
Soit un GAIN de 123 500EUR, plus de 49% de remise.
Cet investissement socialement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 6.17% à 13,86%.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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