8 pièces

• 178m²

• 4 chambres

La Meziere (35520) • Maison

399 000 €

Maison

8 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

LA MEZIERE (35520)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE - Située à LA MEZIERE, dans le quartier de Montgerval, venez découvrir cette propriété de 8 pièces dont 4 chambres, au fort potentiel. Dans une zone commerciale à proximité de Cap Malo, cette propriété de 178m² est idéale pour installer votre famille et/ou votre activité commerciale. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un séjour de 42 m² environ avec cheminée, un salon séparé, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, le palier distribue 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC. Profitez également d'un grand balcon communiquant à l'étage. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un vaste espace jardin et d'une terrasse exposée SUD. Double Garage. Cour goudronnée et portail électrique. Chauffage gaz. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C (DPE NOUVELLE VERSION). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 093AB *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -Tél. : Au prix de 399 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 380 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 093AB-01

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Blot Immobilier Melesse
2 RUE DE MONTREUIL 35520 MELESSE
35520 MELESSE
Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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