4 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Gondoles

396 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Joel Levy vous propose: Charmante maison de 65m² à Choisy-le-Roi - Idéal pour une première acquisition ! Poussez les portes de cette ravissante maison située à Choisy-le-Roi, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre un aménagement pour les amateurs de gastronomie. La maison se compose également de deux chambres cosy, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain rénovée est fonctionnelle et moderne. Côté extérieur, vous profiterez d'une exposition plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil et de moments de détente dans le jardin. Un espace extérieur où il fait bon vivre et où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un coin repas ou un potager. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Un stationnement est disponible devant la maison pour garer facilement votre véhicule. Choisy-le-Roi dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles et des espaces verts, pour une qualité de vie optimale. Cette maison est un véritable coup de cOEur et conviendra parfaitement à une première acquisition ou à ceux recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier à Choisy-le-Roi!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Levy Joel - EI(ID 39311) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 396 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

iad France Joel Levy
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1570454

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Joel Levy
94320 THIAIS
94320 THIAIS
Siren : 849678354
icon telephone Appeler

Consultez les 5 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/6
Maison
425 000 €
68m² 4 pièces
Vitry sur Seine (94400)
1/3
Maison
370 000 €
65m² 4 pièces
Vitry sur Seine (94400)
1/8
Maison
369 900 €
70m² 4 pièces
Vitry sur Seine (94400)
1/9
Maison
430 000 €
70m² 4 pièces
Vitry sur Seine (94400)
1/10
Maison
395 000 €
67m² 4 pièces
Vitry sur Seine (94400)
1/10
Maison
390 000 €
70m² 4 pièces
Villejuif (94800)
1/10
Maison
380 000 €
70m² 4 pièces
Creteil (94000)
1/8
Maison
399 000 €
70m² 4 pièces
Creteil (94000)
Appeler