Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

270 000 €

Descriptif du bien

iad France - Charlène Morinière vous propose: Hypercentre d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement, coup de cOEur assuré pour ce bel appartement type 3 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien avec une magnifique vue sur la Cathédrale et la Tour Saint Aubin. Cet appartement d'une surface de 77 m² traversant et lumineux (exposé Est et Ouest) comprend une spacieuse pièce vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec un bureau et un placard intégré, une seconde et spacieuse chambre pleine de charme avec parquet et cheminée décorative. Une salle de bain et un wc indépendant. En annexe, un grenier idéal pour un espace stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, lumineux, avec de beaux volumes et de faibles charges de copropriété. Contactez-moi pour une visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60.82 euros par mois (soit 729.8 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morinière Charlène - EI(ID 61865) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.