6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Rousseloy (60660) • Maison

329 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

ROUSSELOY (60660)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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ROUSSELOY 60660 - Charmante Maison Familiale de 160 m² avec Grand Terrain de 1494 m²* Venez découvrir cette superbe maison de 160 m² située dans un village calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. - 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée - une suite parentale avec douche et baignoire - un séjour lumineux et vaste espace de vie de plus de 50 m² - sous sol total compartimenté, idéal pour le rangement ou les projets d'aménagement Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec son grand terrain et son environnement paisible. Le séjour spacieux et lumineux est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ne ratez pas cette occasion rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite DPE E GES D ( consommation mini 2678 euros max 3622 euros ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 678 et 3 622 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 678 et 3 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 371327GEL1GEL

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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