Descriptif du bien
- Cave : Cave
Dans le 16e arrondissement, une maison Art déco rénovée, en pleine propriété, et sa terrasse sur la canopée des villas privées mitoyennes. Le bien est mitoyen de deux pittoresques villas qui font la renommée du quartier. Ces dernières, « maisons unifamiliales de campagne et d'agrément », sont issues d'un concept né en Europe à la fin du 19e siècle. La maison, elle, date de 1928. De part et d'autre de sa façade, se tiennent des constructions de moins de trois niveaux. Côté rue, la façade en brique est élevée de deux étages, dont un sous combles. Le rez-de-chaussée, surélevé, est percé de deux soupiraux qui éclairent une cave. Le plan en L et la cour qu'elle inclut procurent à l'habitation un éclairage naturel et traversant. Au fond, le mur mitoyen est végétalisé. La modénature de la façade sur rue est asymétrique. Une frise horizontale en pâte de verre parcourt le mur du rez-de-chaussée, et souligne le plein cintre de la porte d'accès à la maison, vitrée, protégée par une grille en fer forgé et surmontée d'une imposte en fer et verre. Deux fenêtres, de largeurs différentes, jouxtent la porte en position dominante. Les baies sont soulignées par des appuis, tableaux et linteaux peints. Le premier étage présente trois baies en symétrie, celle du centre étant surmontée d'une corniche en chapeau de gendarme peinte qui s'étend au-dessus des deux ouvertures latérales. Toutes sont munies de garde-corps en fer forgé et de volets métalliques, qui assurent l'occultation des baies aux deux niveaux. La façade est surélevée d'un acrotère en brique qui permet au brisis de toiture en zinc de prendre appui. Enfin, cinq hautes fenêtres de toit éclairent le dernier niveau. Les quatre marches que compte l'entrée de la maison permettent l'accès au rez-de-chaussée, où la hauteur sous plafond est d'environ 2,8 m. À droite, côté rue, voisinent deux pièces, des toilettes pour invités et une salle d'eau. Une troisième pièce, une salle à manger et une cuisine équipée s'ouvrent sur la cour verdoyante ; d'autres toilettes sont accessibles depuis un sas. Non loin, un escalier droit descend vers la cave, divisée en quatre pièces, dont deux sont ventilées et éclairées par les soupiraux. La hauteur sous dalle est de près de 2 m. Une chaudière à gaz, qui produit le chauffage et l'eau chaude sanitaire, prend place dans un local technique. Une climatisation réversible équipe toutes les pièces. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier balancé à deux quarts tournant dessert le premier étage. Côté rue : une cuisine, un salon et une chambre. Côté cour : deux chambres ouvrant sur un balcon, dont l'une avec salle de bains, séparées par une salle d'eau que dessert un couloir. L'escalier conduit ensuite au deuxième étage. Des toilettes pour invités donnent sur le palier d'arrivée, qui dessert également un studio côté cour avec salle d'eau et petite cuisine, puis une salle de séjour, éclairée côté rue par cinq fenêtres de toit, sur laquelle donnent une cuisine ouverte et une chambre sur cour avec sa douche-hammam. L'escalier conduit enfin jusqu'au toit-terrasse, encadré de bacs plantés de bambous et de toitures végétalisées ; étendu sur environ 62 m², il présente un sol couvert de lames de bois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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