6 pièces

• 216m²

• 4 chambres

Castelnau le Lez (34170) • Appartement

940 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

216m²

 • 216m²

• 4 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170)

940 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Exceptionnel : Villa sur toit de plain pied 227 m² habitables (plus 70 m² aménageables) et 516 m² de terrasses sans vis à vis avec piscine à débordement (7 X 3,5) et rooftop avec cuisine d'été . Inondée de lumière, exposée plein Sud, vue dégagée, viennent parfaire ce bien qui dispose d'un séjour avec cheminée de plus de 70 m². Une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains, deux grandes chambres, un bureau, une deuxième salle de bain . Très belles prestations, nombreux rangements, buanderie, 70 m² de surface aménageable en chambre ou salle de jeu (hauteur de plafond inférieur au standard de ce fait cette surface ne peut pas être comprise dans la superficie carrez) - Plusieurs garages en sous sol avec électricité - Copropriété de 77 lots pas de procédure en cours - charges mensuelles 950 euros comprenant la consommation eau chaude et eau froide ainsi que le chauffage - Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 690 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 940 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 77
  • Charges prévisionnelles : 7 690 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA2160-APICIMMO

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1B RUE DES BOUGAINVILLEES 34970 LATTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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