5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Le Breuil (71670) • Maison

194 800 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LE BREUIL (71670)

194 800 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité, je vous propose cette propriété agricole sur la la commune Le Breuil proche de le Creusot ( Accès RCEA 10 mn, TGV gare Montchanin 8 minutes) A proximité du lac de Montaubry. Cette ferme se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 91m², d'une grange avec étable de 268m², une deuxième étable de 142m²,un hangar fourrage de 375m², un hangar de stockage 260m²,un bâtiment agricole (stabulation) de 1239m²,une deuxième stabulation de 494m²,un hangar fumière de 295m² et 30 hectares de terrain autour de la ferme. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte sur salle et salon, une salle de bain, 4 chambres et un grenier de 70 m² aménageable. La valeur total de la propriété est de 443800 euros voir annonce liée à celle-ci sur le site: Olivier Pasdeloup Capifrance Le Creusot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel Réf.872557
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 110 et 4 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 194 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934255090

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71390 VILLENEUVE EN MONTAGNE
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