2 pièces

• 33m²

Megeve (74120) • Appartement

530 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

MEGEVE (74120)

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nous vous accompagnons avec soin pour l'achat de cet appartement de type T1 bis idéalement situé à Megève, destination prisée des Alpes françaises. Ce bien est à rénover, offrant une opportunité de le personnaliser à votre goût, tout en optimisant l'espace pour en faire un lieu à la fois confortable et fonctionnel - Implanté au coeur de ce charmant village, réputé pour son ambiance authentique, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. Niché au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux ; il bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce à la présence d'un ascenseur tout en profitant d'une entrée sécurisée avec un digicode, renforcant votre tranquilité au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave privative spacieuse en sous-sol, parfaite pour stocker des affaires, du matériel de ski ou tout autre équipement saisonnier. L’isolation phonique est assurée par des fenêtres à double vitrage, qui garantissent non seulement une réduction significative des bruits extérieurs mais aussi une isolation thermique. Vous aurez toute la liberté de transformer cet appartement selon vos envies, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou votre pied-à-terre chaleureux. Une occasion parfaite de s’immerger dans un style de vie alpin tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Disponible pour toute visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

468 kWH/m².an

Émissions

112 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

112 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

MONT BLANC IMMOBILIER
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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : BMVAP31090017017

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15 PASSAGE DES 5 RUES 74120 MEGEVE
74120 MEGEVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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