6 pièces

• 198m²

• 4 chambres

Aurignac (31420) • Maison

210 000 €

Maison

6 pièces

198m²

 • 198m²

• 4 chambres

AURIGNAC (31420)

210 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Au coeur de la Cité Médiévale d'Aurignac, vous serez séduits par cette maison de ville T6 de presque 200 m2 sur 2 niveaux, avec grenier aménageable de 90 m2, grande terrasse de 30 m2 et jardin de 800 m2. - Rdc: couloir d'entrée, grand séjour avec cheminée monumentale, patio pouvant faire office de jardin d'hiver, cuisine séparée avec poele à bois, salle à manger avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. - Etage 1: dégagement, 4 chambres, 1 salle de bains avec wc. - Etage 2: grenier aménageable de 90 m2 avec vélux et fenêtres double vitrage. Actuellement résidence secondaire, la maison demande des travaux pour offrir le confort d'une résidence principale: chauffage, raccordement au tout à l'égout (actuellement fosse septique), isolation à compléter. Pour plus de renseignements, contactez Nadia Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. - SL_1736545004
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 750 et 5 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4452-nk

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AVENUE DE BOULOGNE 31420 Aurignac
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Siren : 493705222
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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