5 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Bonneuil Matours (86210) • Maison

145 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

BONNEUIL MATOURS (86210)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Belle petite Propriété , au calme , plein centre ville de la commune de Bonneuil Matours , Maison en pierre de 86m² , sur terrain de 530m² , avec une dépendance . La maison se présente comme suit : Une vaste entrée de 8,8m² avec possibilité rangement , possibilité buanderie ( raccordement et évacuation en place ) , wc séparé de 1,46m² , éspace de vie de 25m² avec cuisine ouverte (comptoir). Accés jardin possible par le hall d'entrée ou par laporte fenetre de la piéce de vie A l 'étage une vaste chambre de 21m² , lumineuse , traversante , double vitrage , bon état général , une salle de bain de 4,3m² compléte la prèstation . Au Deuxiéme étage , un bel espace , une deuxième chambre possible de 12m² (loi carrez) , fenetre de toit , salle d'eau de 3m² et wc . Coté technique Le bien est chauffé au gaz , avec citerne dans le jardin ainsi que l'eau chaude sanitaire . Double vtrage pour les menuiseries , l'assainissement est collectif (TAE),fibre. La rocade de Chatellerault se trouve à 13mn et Poitiers centre à 25mn et Chauvigny à 20mn. La taxe fonciére s'éléve à 468 euros . Village dynamique offrant tous les services, Enseignements : école maternelle, école élémentaire, Garderie. Accueil de loisir. Restauration transport scolaire. Médecin. Boulangerie.. Marché samedi matin avec producteurs locaux. Culture, théâtre, cirque, musique. Loisirs, chants, pêche, chasse, randonnée Sports arts martiaux, judo, cyclo randonneurs, football, volley. Médiathèque, église, pont suspendu, châteaux. Patrimoine naturel , parc de crémault plage de jeux , réserve naturel du pinail, foret de moulière . Proche Futuroscope. N'hesitez surtout pas à me contacter pour pour de plus amples renseignements et/ou visites Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) (réf. 569360 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830039464156

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86300 CHAUVIGNY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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