4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Beligneux (01360) • Maison

339 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

BELIGNEUX (01360)

339 500 €

Ou 1 322 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité ORPI MONTLUEL !! Venez découvrir dans le coeur de village de BELIGNEUX, en fond d'impasse et hors lotissement, cette belle villa de plain pied construite en 2015, située proche des commerces de la Valbonne, de la gare , et à seulement 30 minutes du centre de LYON. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce a vivre très lumineuse, avec accès direct sur la terrasse, d'un cellier, et d'un garage pouvant facilement etre transformé en superficie habitable. Le coin nuit comprend un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, et un WC séparé. Un terrain clos très accueillant de 678 m² en lisière de foret, avec terrasse aménagée en bois, et une cour complètent le bien. Les + : secteur calme, décennale active jusqu'en 2025, chauffe eau thermodynamique, fibre optique, volets roulants electriques, terrain piscinable, nombreuses places de stationnements.. Très fonctionnelle et sans travaux, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises. A découvrir rapidement !! Tous nos biens bénéficient de la conciergerie Orpi offerte ! Un concierge vous conseille et vous accompagne gratuitement dans toutes vos démarches liées à votre déménagement. Vous gagnez du temps, évitez le stress et profitez ainsi d'offres exclusives sélectionnés pour vous ! Matthieu BESSEYRIAS agent commercial RSAC bourg 512451865 Référence agence : 1663
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 2DYH-817-MYB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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