4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Balma (31130) • Maison

405 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

BALMA (31130)

405 000 €

Ou 1 578 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Balma vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée avec goût en 2020. Située au coeur de Balma, vous bénéficierez de la situation géographique idéale - à proximité immédiate des commodités et transports - tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et équipée, la pièce de vie, les WC ainsi que l'accès à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'étage quant à lui est composé de 3 chambres dont une suite avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation sur ses deux niveaux. A l'extérieur, la parcelle de 400 m² clôturée et parfaitement entretenue est dotée d'une terrasse couverte et carrelée où vous pourrez profiter des beaux jours. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, contactez Alix Alix Brisot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 813 et 2 453 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 813 et 2 453 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 405 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BALMA
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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1686

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BALMA
PLACE AUGUSTE RENOIR 2 ALL PAUL GAUGUIN 31130 BALMA
31130 BALMA
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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