4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Saint Jean de Fos (34150) • Maison

428 000 €

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE FOS (34150)

428 000 €

Ou 1 667 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Saint-Jean-de-Fos à 25 min de Montpellier par l'autoroute A750, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité des gorges de l'Hérault, du Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert, offrant un cadre naturel exceptionnel aux futurs résidents. En outre, la tranquillité règne dans ce quartier paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que médecins, pharmacies et écoles, assurant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 960 m² agrémenté d'une belle piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un garage et d'un carport. L'espace arboré et ombragé confère une ambiance relaxante, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison climatisée de 130 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, un salon et une cuisine de 50 m². À l'étage, on retrouve les 3 chambres, un dressing et 1 salle de bain avec baignoire et douche, offrant confort et intimité aux occupants. Construite en 2004, cette propriété représente un cadre de vie familial idyllique alliant confort, modernité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 428 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 1355267

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34725 ST ANDRE DE SANGONIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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