6 pièces

• 151m²

• 5 chambres

Fos sur Mer (13270) • Maison

530 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 5 chambres

FOS SUR MER (13270)

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rare à la vente dans un quartier résidentiel recherché, maison T6 de 151 m2 de plain pied, avec jardin de 1600 m2 piscinable, vendue avec deux garages et deux places privatives et dépendances. Venez découvrir sans tarder les grands espaces de cette charmante maison de style Californienne avec toit terrasse, exposée Sud-Est, entourée d'un jardin magnifiquement arboré, au calme et sans vis à vis. Composée : d'une spacieuse pièce à vivre ensoleillée de 55 m2, avec une cheminée et des baies vitrées, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et au goût du jour bénéficiant d'un cellier attenant, d'une arrière cuisine et d'une grande terrasse avec un barbecue maçonné. La partie nuit : 5 chambres avec placards dont une suite parentale, un dressing et de plus un WC séparé et une salle d'eau. Cette jolie demeure totalement rénovée, est fonctionnelle et dispose de tout le confort actuel : climatisation, volets roulants électriques, un forage aussi .. Cette maison contemporaine offre de nombreuses possibilités à ses futurs occupants. Idéale pour une famille, cette maison est proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel Réf.864312
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 201 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939344764

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13600 CEYRESTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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