4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Beauvoisin (30640) • Maison

194 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

BEAUVOISIN (30640)

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bonjour à vous, futurs propriétaires ou investisseurs, Je suis une spacieuse maison de ville au cœur de Beauvoisin. Avec mes 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, je suis idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable. Dès que vous franchirez ma porte, vous serez accueillis par ma cuisine. Juste à côté, une grande pièce à vivre vous attend, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus de confort, je dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, pratique et fonctionnelle. En montant à l'étage, vous découvrirez trois chambres qui n'attendent que votre touche personnelle pour s'épanouir. Une salle de bain est également à votre disposition pour ajouter une touche de confort supplémentaire. Vous serez également séduits par mon balcon au premier étage, un espace extérieur idéal pour profiter de l'air frais. Mais ce n'est pas tout ! Je cache en mon sein des combles très spacieux 30m², facilement aménageables, offrant un potentiel infini pour augmenter encore la surface habitable. Imaginez un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux, un atelier, ou même un bureau… les possibilités sont nombreuses ! Que vous soyez à la recherche d'un grand cocon familial ou d'une opportunité d'investissement, je représente une excellente option. Mon plus grand atout ? Je me situe dans une impasse au cœur de Beauvoisin. Vous serez à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. Je suis prête à ouvrir mes portes à ceux qui cherchent à allier espace, confort, et vie villageoise. Alors, serez-vous mes nouveaux propriétaires ou investisseurs avisés ? À bientôt, Votre future maison. Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 11361
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 319 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 319 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LW5H-VG4-CPY

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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