Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Biarritz (64200), joyau de la côte basque, est une destination incontournable pour l’investissement locatif. Avec ses 25 000 habitants, cette station balnéaire attire chaque année plus de 1,4 million de touristes, garantissant une forte demande pour les locations saisonnières et meublées. Les connexions de transport sont excellentes : l’aéroport international de Biarritz-Pays Basque se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, la gare TGV relie Paris en 4h30, et l’autoroute A63 facilite l’accès depuis Bordeaux ou l’Espagne. Côté éducation, Biarritz dispose de plusieurs établissements scolaires renommés, tandis que les universités de Bayonne et Pau, à proximité, renforcent la demande locative étudiante. Le centre-ville animé offre un large éventail de commerces, de marchés locaux, de restaurants et de services de proximité. Ajoutons à cela des infrastructures sportives, des plages mondialement connues pour le surf, et des événements culturels d’envergure, qui rendent Biarritz attrayante tout au long de l’année. Profiter des avantages du statut LMNP avec un bail commercial garantit des revenus réguliers et optimisés dans cette ville prisée.
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