4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Viuz la Chiesaz (74540) • Maison

620 000 €

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

VIUZ LA CHIESAZ (74540)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau chalet en madrier de 140m2 édifié sur une parcelle de 850m2. Au centre de Viuz-La-Chiesaz, venez découvrir cette belle propriété au beaux volumes et possibilités d'aménagements. L'espace se compose d'une lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès à un beau balcon bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes. Au même niveau se trouve une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage une grande mezzanine desservant deux chambres avec accès à un joli balcon, une salle de bain à finir de rénové et un toilette indépendant. Le chalet dispose d'un sous sol complet, et d'un grand garage. A l'extérieur, un beau terrain orienté pleins sud, avec un petit chalet de 15m2 facilement transformable en petit studio. Coté énergie : - Bonne isolation - Fenêtres double vitrage - Eau chaude et chauffage au gaz de ville Localisation : - Proximité commodités, écoles et commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Référence agence : 243
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : K4QZ-VIL-MW5

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10 rue des amoureux 74100 ANNEMASSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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