Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cette maison familiale de 120 m², située au Rheu sur un terrain de 283 m², alliant confort moderne et emplacement idéal.
Rez-de-chaussée
- Spacieux salon séjour lumineux
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Buanderie fonctionnelle
- WC séparé
- Suite parentale avec salle d'eau privative
Étage :
- 3 chambres confortables
- Salle de bain moderne
Confort thermique :
- Chauffage assuré par une chaudière alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, pour une chaleur homogène et agréable et la production d'eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique.
Extérieur :
- Garage motorisé
- Jardin calme et agréable orienté plein ouest idéal pour les repas ou apéro entre amis.
Atouts supplémentaires :
- École, collège et lycée à seulement 5 minutes à pied
- À 15 minutes de Rennes
Cette maison est parfaite pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 251444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 399 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1170.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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