5 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Genissac (33420) • Maison

208 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

GENISSAC (33420)

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

OYEZ, OYEZ !! ICI ET RIEN QU'ICI !! Je vous présente à la vente cette jolie maison de 84 m² située à GENISSAC, proche de tous commerces, des écoles, avec accès rapide pour Bordeaux et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 cuisine, - 1 salon, - 1 wc, - 1 garage, - jardin à clôturer à l'avant et cour entourée de pierres de taille à aménager derrière. 1ER ÉTAGE : -1 salle de bain, - 3 chambres, Lorsque je suis arrivé sur place j'ai été agréablement surpris du calme qui y règne. La maison est de 2010 située en zone non inondable. La cuisine possède plusieurs placards, une plaque chauffante et un four. Devant la maison se trouve un terrain de 200 m² environ, qu'il est possible de fermer pour garer un ou deux véhicules et donnant la possibilité de créer un jardin. Derrière la maison, vous trouverez une petite cour fermée. Il existe une mitoyenneté par le garage. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) (réf. 551854 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830037089708

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HARLE Stephane Agent mandataire Optimhome
33500 LIBOURNE
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Siren : 827905589
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