6 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Guermantes (77600) • Maison

890 000 €

Investissez dans un projet locatif

Exclusivité

Maison

6 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

GUERMANTES (77600)

890 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Villa de construction traditionnelle, située le long du golf de Bussy-Guermantes dans un quartier resodentiel très calme et sans vis à vis, édifiée sur 841 m² de terrain avec piscine carrelé comprenant au rez de chaussée : entrée avec dressing aménagé, cuisine équipée de 25 m² avec espace dînatoire, séjour de 52 m² ouvert avec baie vitrée sur terrasse et jardin exposé Sud Au premier étage :suite parentale de 21 m² avec salle d'eau, 3 chambres avec rangement, salle de bains enfants, l'étage entièrement parquetées Au dernier niveau grenier total pouvant être aménagé Rare sur le secteur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1278

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7 RUE DES LABOURS 77700 MAGNY LE HONGRE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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