Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, une maison au Pian sur Garonne, à deux pas des écoles et collège, proche Langon.
Située sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux, cette maison aux allures de maison de vacances saura vous ravir avec 123m2 pour son espace habitable, un garage et un espace spa.
La partie principale de 109m2 propose un séjour et sa cuisine ouverte de 55m2 traversant sur les deux terrasses de la maison avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, un cellier attenant, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un WC séparé et 3 chambres avec dressing.
TAE, aucun travaux à prévoir
La 4è chambre de 14m2 se trouve dans un espace de 35 m2 pouvant être transformé en studio indépendant. Idéal investissement locatif / airbnb / hébergement familial
A l'extérieur, vous profiterez de terrasses sous plusieurs expositions, d'un jardin agrémenté et d'un garage accessible par une allée impeccable en enrobé.
Les plus : cheminée Polyflamme dans le séjour cathédrale, volets et portail électrique, récupérateur d'eau de pluie et cuve de 9m3 pour le spa.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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