3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Venissieux (69200) • Appartement

195 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

VENISSIEUX (69200)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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June Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 65 m² - Immeuble Le Nobel - 1 rue de l'Industrie - 69200 VENISSIEUX. Au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur et chauffage collectif, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (plaque, four..) d'une surface d'environ 38 m² , donnant sur un balcon d'un peu plus de 9 m², de 2 chambres (9.90 m² et 11.90 m²) , une salle de bains avec WC. Un garage box de 14 m² environ en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie au pied de l'immeuble de l'arrêt de tramway T4 et bus 35/79. Il est aussi tout proche des stations de métro gare de Venissieux et Parilly ligne D, de la zone commerciale Grand Parilly, de l'hyper marché Carrefour et se trouve à une centaine de mètres d'un accès direct au boulevard périphérique. Ce bien est vendu loué avec un bail en cours. Sa localisation est idéale pour un investissement locatif. Vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Jean-Christophe PAULEAU au (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY false Cette annonce vous est proposée par PAULEAU Jean-Christophe - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V50000227

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3 Route de Marennes 69970 Chaponnay
69970 Chaponnay
Siren : 951567718
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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