4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Sevran (93270) • Maison

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

SEVRAN (93270)

316 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Déborah Sola vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 92m² avec 3 Chambres et Jardin à Sevran À la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de caractère à Sevran? Cette maison traditionnelle de 1940 saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 92m² répartis sur 3 étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. De plus, l'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas. De plus, ce niveau dispose d'une salle d'eau et de WC pour votre confort au quotidien ainsi que d'une chambre. À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente et au repos. Les nombreuses fenêtres apportent une luminosité naturelle qui rend les pièces encore plus agréables à vivre. De plus, des WC complètent cet étage pour plus de praticité. À l'extérieur, un joli jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également stationner facilement grâce à la place de parking disponible. Idéalement située à Sevran dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Déborah Sola - EI(ID 88782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

354 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 316 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1524576

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77270 Villeparisis
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