Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Homme de 71 ans
Bouquet de 2 250 000 € FAI avec 5 ans d'usufruit. La valeur vénale du bien a été estimée à 2 500 000€, soit une décôte de 10 %.
Possibilité d'option avec 10 ans d'usufruit à 1 750 000€ soit une décôte de 30%
Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2020, idéalement située sur la route du Littoral à Grimaud, avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les îles. Implantée sur un terrain plat de 1 500 m², cette propriété bénéficie d’un accès sécurisé par un portail automatique, et inclut une piscine chauffée et couverte, idéalement placée pour profiter du panorama.
La villa de 165 m² habitables sur deux niveaux se compose de 7 pièces lumineuses et climatisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 35 m² avec une chambre, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une pièce à vivre. Un grand garage permettant de garer deux voitures complète cet étage.
À l'étage, un vaste séjour avec cuisine équipée ouvre sur une terrasse de 70 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer. Ce niveau comprend également deux chambres avec vue mer, chacune dotée de leur propre salle de bains et WC. Deux autres chambres, situées à l’arrière de la maison, disposent également de leur salle de bains privative. Une buanderie est également présente à ce niveau.
Le jardin paysagé est entièrement aménagé et dispose d'un système d'arrosage automatique. De plus, la propriété comprend un accès souterrain direct aux plages situées juste en face de la maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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