6 pièces

• 270m²

• 4 chambres

Vriange (39700) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

270m²

 • 270m²

• 4 chambres

VRIANGE (39700)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VRIANGE - EXCLUSIVITE toctoc Située au coeur de la vallée des Anges, à seulement 15 minutes de Dole, cette MAISON de MAITRE, chargée d'histoire, séduira les amoureux d'authenticité par ses charmes et ses nombreux éléments d'origine (construction de 1739). Elle développe 270 m² HABITABLES comprenant une belle pièce de vie avec sa cheminée d'époque et une cuisine équipée de son four à pain, une salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain-WC. Par l'accès secondaire du premier étage, nous découvrons une grande pièce de vie pouvant servir de chambre d'invités (possibilités de faire une pièce d'eau), et au dernier niveau un dortoir et un grenier isolé à aménager suivant les besoins.. Grande terrasse, grange, chaufferie (chaudière fuel), cave enterrée, piscine avec son abri, garage sous terrasse, terrain de tennis (à rafraichir) et jardin arboré viennent compléter le tableau. En campagne sans être isolée, l'ensemble des commerces et autres services sont à proximité. Coup de coeur assuré ! Contacter Benjamin MORETTI conseiller en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site toctoc.best Les informa­tions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis­ponibles sur le site Géorisques : é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 200 et 7 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 et 7 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Énergie finale

310 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BM184

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BP 234 39102 Dole cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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