• 280m²

Thiers (63300) • Immeuble

169 000 €

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280m²

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THIERS (63300)

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

IDEAL INVESTISSEUR et en exclusivité, l'agence Efficity vous propose, dans une petite copropriété, cet ensemble immobilier composé de 3 appartements loués et situé au cœur de la ville de Thiers, à deux pas de toutes les commodités. Au 1er étage : Un appartement T5 de 75 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un salon séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et une terrasse . Un garage fermé 1 place en rdc est loué avec l'appartement. Loyer 550 euros/ Mois + 50 euros de charges. DPE en D et GES en B. Au 2eme étage : Un appartement T5 de 89 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un séjour-salon , 3 chambres, et 1 salle de bain . Un garage fermé 2 places en rdc est loué avec l'appartement. Loyer 650 euros/ Mois + 50 euros de charges. DPE en D et GES en B. Au 4ème étage : Un appartement T5 de 90 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un séjour-salon , 3 chambres, et 1 salle de bain. Loyer 550 euros/ Mois + 50 euros de charges. DPE en D et GES en B. Rapport brut annuel : 22 800 euros. Electricité, plomberie, zinguerie et fenêtres en double vitrage sont récents. Faibles charges et syndic bénévole. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 164964

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63300 Thiers
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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