4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Beaumont (86490) • Maison

153 900 â‚¬

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

BEAUMONT (86490)

153 900 â‚¬

Ou 599 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison à Beaumont Saint-Cyr (86490) Découvrez cette agréable maison de 90 m² située dans un environnement paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités. Nichée dans un secteur calme, cette propriété se trouve à proximité des commerces, d'une maison de soins, des écoles maternelle et primaire, et à seulement 10 minutes d'un collège. Les transports scolaires et la gare sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, vous serez à quelques minutes du parc de loisirs de Saint-Cyr et de son magnifique lac, offrant des possibilités idéales pour des activités en plein air et des moments de détente en famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un salon/salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, offre un bel espace pour préparer vos repas. Une mezzanine, à l'ambiance chaleureuse, surplombe le séjour et ajoute un cachet unique à l'ensemble. Cet espace polyvalent peut être aménagé en coin lecture, bureau, espace de travail à domicile, ou encore en salon ou espace TV, selon vos besoins et envies. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Sous-sol : Le sous-sol, d'une surface généreuse de 78 m², comprend une chaufferie, un débarras et une pièce polyvalente, idéale pour du rangement supplémentaire, un atelier ou tout autre projet comme une salle de sport ou un espace de loisirs. Extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 992 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Le garage attenant, le préau et l'abri de jardin apportent encore plus de commodité avec de nombreuses options de stockage et d'aménagement. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Fabien Valois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 153 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 78131DHI1676

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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