Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Unique sur Amiens. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'une surface habitable de 200 m², ayant bénéficié entre 2020 et 2021 d'une rénovation totale de qualité, agrémentée d'une vaste terrasse de 34m², le tout sans vis à vis. Elle est Idéalement située à proximité de la cathédrale, dans le bas du quartier Henriville, aux portes du Centre ville d'Amiens.
L'authenticité de cette demeure est soulignée par ses parquets massifs, ses cheminées en marbre, et ses hauteurs sous plafond donnant beaucoup de caractère à l'ensemble.
Une fois le seuil franchi, votre premier regard vous laissera entrevoir le charme et le prestige des lieux. Vous découvrirez un bel espace salon, salle à manger traversant de 35m², donnant accès à une belle terrasse aménagée à l'abris des regards permettant d'agréable moment de détente.
D'une vaste cuisine séparée, entièrement équipée avec goût, d'un espace buanderie, et d'un WC.
Une clarté exceptionnelle inonde les pièces grâce à une multitude de fenêtres. le tout sous une belle hauteur sous plafond.
Un bel escalier vous donnera accès au premier étage qui dessert une grande suite parentale disposant d'une vaste salle de bains et d'un WC. Pour votre plus grand plaisir, vous disposerez, d'un dressing de rêves attenant à celle ci, étant à l'origine une deuxième chambre.
Le second étage dessert, une troisième vaste chambre avec de grands placards et un grand dressing. Une grande salle de douche indépendante. Une quatrième chambre avec placards ayant également un accès à la salle de douche, complète le niveau.
Au troisième étage vous trouverez une vaste suite parentale avec une salle de bains agrémentée d'une jolie baignoire ronde, ainsi qu'une pièce que vous pourrez aménagé selon vos envies et vos désirs. Pour parfaire l'ensemble vous découvrirez une vue exceptionnelle sur notre Belle Cathédrale d'Amiens.
Accès, à pieds, à toutes les commodités: Gare, centre ville, commerces en moins de 3 minutes.
Possibilité totale de 4 grandes chambres et un vaste dressing ou 5 grandes chambres selon vos besoins.
Toutes les chambres disposent de grands placards d'époque refaits intégralement.
Une place de parking possible pour 40 € par mois et places de parking gratuite dans la rue.
chauffage au gaz
taxe foncière : 1767 €
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 2220 et 3060 euros.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Chris : Chris Royer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 396 466 - Amiens.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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