Située sur la commune de Faleyras, à 4km de Branne, cette maison datant de 1880 offre un potentiel exceptionnel à révéler.
Sur deux niveaux, elle propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de vie avec chambres d'hôtes ou pour en faire une résidence principale rénovée.
La première partie de la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et trois chambres, dont une avec salle d'eau.
Dans la seconde partie, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et trois grandes chambres.
L'ensemble est complété par un chai, un espace atelier et un grand garage ouvert.
Le tout s'étend sur un terrain de plus de 2200m², offrant un cadre paisible et verdoyant.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.
Une opportunité rare à saisir!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 342 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 083 et 6 877 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
248 kWH/m².an
Émissions
77 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
77 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 342 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/09/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1355848
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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