15 pièces

• 450m²

• 9 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Maison

15 pièces

450m²

 • 450m²

• 9 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

2 495 000 €

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Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A proximité du centre du village et dans un cadre privilégié propriété ancienne rénovée composée de plusieurs bâtiments pour plus de 450 m² sur un terrain de 2.5 hectares avec piscine et tennis. Maison principale : entrée, wc invités, cuisine avec grandes ouvertures vitrées côté cour et jardin, cellier/chaufferie (pompes à chaleur), salon avec cheminée et espace repas avec vue dégagée, dégagement vers les espaces nuits composés de 3 suites (chambre, salle d’eau/bains, wc) et 1 chambre, salle de jeux et chambres d’enfants. Accès par un patio couvert à un appartement indépendant comprenant chambre avec cheminée, salle de bains, wc et dressing. Maison d’amis : séjour avec cuisine ouverte et large baie vitrée vers le jardin, 2 chambres et salle de bains, 2 wc. Autre dépendance avec 2 chambres, salle de bains et wc. Tout a été refait pour un confort optimal (pompes à chaleur, planchers chauffants dans les salles de bains, électricité, toitures…). Vaste terrain paysagé, planté d’arbres variés, fruitiers et nombreux massifs de fleurs sur 2.5 hectares avec vue dégagée et composé d’une grande cour, terrasses, prairies, étang, magnifique piscine (17 x 6), tennis… Une belle maison de famille (9 chambres et suites), des espaces indépendants pour recevoir confortablement, le calme d’un environnement protégé et en pleine nature, de grands espaces de jeux (piscine, tennis, prairies…), et si proche de la forêt et du village.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 721 et 6 387 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 721 et 6 387 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 399 038 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V120000458

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9 Place de la Liberation 78490 Montfort l'Amaury
78490 Montfort l'Amaury
Siren : 315267872
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