Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE
Au sein d'un quartier résidentiel très prisé, bordé par un bras de marne, belle maison d'architecte de 2023 de 101m² habitables (pondéré à 125m²) édifiée sur 212 m² de terrain clos et bien orienté, comprenant : une entrée avec un placard prolongé d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée neuve, un WC invités. Au premier étage : un palier, deux chambres confortables avec des placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage : un palier, une belle suite parentale donnant sur la terrasse supérieure, une salle de bains avec baignoire et douche, un grand dressing avec un double accès, un WC. Les annexes : une cave, un terrain en face au bord du canal aménagé avec une terrasse et un ponton. Jardin engazonné et une cour fermée avec deux emplacement de parking.
Au calme et à proximité des établissements scolaires, des commerces et du marché. Station RER A à 15mn. Accès aisé vers autoroutes A4 & A86.
Maison neuve, sous garantie décennale, bénéficiant d'aménagements modernes (chauffage par pompe à chaleur, climatisation même partielle, volets roulants motorisés) et bien distribuée.
Certificat de conformité OK. Bien rare à la vente.
Prix incluant 3.98 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 030 000 Euros Honoraires Exclus )
(3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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