5 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Fresnes (94260) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

FRESNES (94260)

550 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Au calme d'une rue pavillonnaire en limite d'Antony, à proximité du RER B Croix de Berny et des écoles, venez découvrir cette maison lumineuse pleine de charme ! Au rez-de-chaussée, après avoir traversé la grande entrée et ses nombreux rangements, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte et sa buanderie attenante, puis un salon/salle à manger donnant accès directement à un jardin de plain pied très cocooning et sans vis-à-vis ! Nous terminons le premier niveau par un WC avec lave-mains avant d'emprunter le bel escalier architectural menant à l'étage. Au second niveau, vous attend un grand espace détente de 30 m2 (salle de jeux, salle TV, salle de lecture…) sous un superbe toit cathédrale avec poutres apparentes. Puis la visite se continue avec un petit balcon, un wc indépendant, une grande salle bain avec douche et baignoire et 3 chambres très cosy. Au sous-sol vous pourrez stocker vos affaires dans une cave. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 268 et 1 716 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 268 et 1 716 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 226654521

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8 PLACE PIERRE ET MARIE CURIE 94260 FRESNES
94260 FRESNES
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