Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Cette propriété est située sur l'axe Paris Deauville, aux confins de la campagne normande dans un environnement immédiat bucolique et champêtre.
Une petite ville assure les services à quelques kilomètres offrant de multiples activités et la bâtisse se trouve à 20minutes en voiture de Rouen et à 30 min de la Cote d'Albâtre.
Cet ancien manoir du 11e siècle, stratégiquement situé doit son nom au premier hôte de ces lieux
Aujourd'hui, il s'agit d'une agréable demeure de 320 m² environ et comprend 3 parties érigées sur trois époques différentes.
Au coeur de ces magnifiques demeures en pierre séculaires, le charme agit spontanément et les bâtis d'autrefois invitent à un voyage où l'âme des lieux est omniprésente et le dépaysement total.
La partie du 13e siècle dela bâtisse a été édifiée en deux parties.
La magnifique tour, en pierre de Senlis, accolée à la partie principale en briques avec encadrements des fenêtres, également en pierre de Senlis, lui donne un tres bel aspect noble.
La deuxième partie est quand à elle composée de colombage. L'ensemble est recouvert de tuiles normande.
Trônant majestueusement au milieu d'un magnifique parc verdoyant à l'abri des regards, cette demeure seigneuriale invite au respect.
C'est par le hall d'entrée faisant office de salle a manger que la visite commence. La belle hauteur sous plafond procure dès les premiers pas un sentiment de volume et d'espace.
L'invitation à découvrir le grand séjour éclairé par la double exposition ne se fait pas tarder et les yeux des visiteurs sont immédiatement happés par le très joli plafond avec poutres apparentes et boiseries murales.
La cheminée monumentale est elle aussi du plus bel effet, l'agencement des lieux laisse libre cours à l'imagination.
La visite continue par une belle pièce pouvant accueillir un deuxième salon, une salle à manger ou encore un bureau privé pour se ressourcer.
La cheminée ouverte dans la salle à manger assure de son côté le spectacle hivernal de vos futures soirées au coin du feu.
Directement attenante, la cuisine permettra aux fins gourmets la préparation de belles recettes gourmandes, tout en étant proche de leur convives.
Gravir le magnifique escalier en bois mène à l'espace nuit desservant six spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain commune.
Située à 1H15 de Paris, à 45 min de la côte normande et à 10 mn de toutes les commodités, cette propriété propose un calme absolu et n'attend plus que la « patte » de ses nouveaux propriétaires pour redonner de l'éclat à cette authentique propriété.
CLASSE ENERGIE: F/ CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 1350 euros et 1880 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Entreprise individuelle Francis Bécus
Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux
Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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