12 pièces

• 384m²

• 6 chambres

Aix en Provence (13090) • Maison

1 349 000 €

Maison

12 pièces

384m²

 • 384m²

• 6 chambres

AIX EN PROVENCE (13090) | Jas de Bouffan

1 349 000 €

Ou 5 256 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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En exclusivité, l'agence BARNES Aix-en-Provence vous présente cette propriété, avec beaucoup de potentiel, à vendre à quelques kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un secteur très prisé. Implantée sur un terrain arboré de près de 3200 m², cette maison spacieuse de plus de 360 m² se trouve à seulement 2 km de l'école IBS, offrant une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de confort. Nichée au milieu des pins, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 12 pièces, 6 chambres, et 5 salles d'eau, chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace privé, alliant intimité et convivialité. Baignée de lumière naturelle grâce à une exposition idéale, la propriété est lumineuse toute la journée. Sa proximité avec l'autoroute garantit un accès facile à de nombreuses destinations, que ce soit l'aéroport, la gare TGV, Marseille, ou encore Nice. L'espace piscine et le pool-house entièrement équipé constituent un véritable havre de paix pour se détendre et recevoir en toute sérénité. Cette propriété polyvalente est également parfaitement adaptée pour une activité de location saisonnière ou pour être divisée en deux habitations distinctes. Une opportunité à ne pas manquer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83837298

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BARNES PROVENCE Haut Cours Mirabeau Hôtel du Poët 1 place Forbin 13100 AIX EN PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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