6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Montcourt Fromonville (77140) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

MONTCOURT FROMONVILLE (77140)

350 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Anthony De Sousa vous propose: Magnifique Pavillon de 2016, extrêmement rare sur la commune de Montcourt-Fromonville, proposant des matériaux de grande qualité. Une entrée dégagée et très fonctionnelle. Un espace spacieux de 50 m2, illuminé par la lumière naturelle qui le traverse, avec une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre directement sur la terrasse offrant une vue dégagée sur l'espace vert. Nous avons une suite parentale extrêmement spacieuse de plain-pied avec salle d'eau d'une superficie de 22m2. Trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain de 10m2, sont accessibles à l'étage par un couloir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Portail coulissant et Portillon motorisé. Un cabanon de 14 m² s'ajoute à ces belles prestations. Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La GARE de Nemours ou Bourron-Marlotte (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 50 minutes) se trouve à 5 minutes en voiture et surtout avec la possibilité de stationner gratuitement. Me contacter pour une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony De Sousa - EI(ID 86762) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1597775

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