4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Langonnet (56630) • Maison

194 250 €

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

LANGONNET (56630)

194 250 €

Ou 756 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Amoureux de la nature et du silence cette maison coche toutes les cases ! Au calme absolu, sans voisin, maison de plain pied de 85 m² , sur 10 hectares avec un très bel étang ( 1000m2), un puits, de beaux arbres, des prairies, de la lande.. tout est là ! :-) Exposée plein sud, la maison se compose d'une pièce principale avec insert ,d'une belle chambre avec accès direct au jardin; sous l'appentis, un grand vestibule qui donne sur la salle d'eau ainsi que sur une 2 ème chambre; Le grenier est aménageable et permettra de gagner de l'espace supplémentaire, sans compter la véranda et l'ancienne cuisine d'été. Garage 30m², hangar 33 m² et boxes 22 m². Prévoyez un grand rafraichissement, quelques améliorations et vous ferez de cette maison votre havre de paix .A cheval ou a pied, découvrez un magnifique environnement préservé et profitez des chemins de randonnées du pays du rois Morvan.. A la trinité Langonnet à 15 minutes de Gourin, 20 mn de Le Faouet, 1 heures de Lorient et de toutes les plages de nos belles cotes bretonnes. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 11153
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

404 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 194 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 182 750 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.29%

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : RDDO-MWU-FDM

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1 route de Saint Brieuc 22110 Rostrenen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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