4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Allauch (13190) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

ALLAUCH (13190)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À vendre à Allauch secteur de Pié d'autry, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son emplacement idéal. Proche des écoles et commodités, elle offre un magnifique terrain plat de 1291 m² avec possibilité d'extension ou de construction. La maison comprend un beau salon, une grande cuisine ouverte sur une belle terrasse, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un chauffage individuel. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle dispose d'un grand potentiel. Vous apprécierez la vue dégagée et la proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus Canton Vert et Henri Tasso à quelques minutes à pied. Les commerces sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Le parc du Bocage est également accessible en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.0 e et 2440.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3364

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394 av du 7ième Régiment des Tirailleurs Algériens 13190 Allauch
13190 Allauch
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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