6 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Pontivy (56300) • Maison

254 400 €

Maison

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

PONTIVY (56300)

254 400 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOYAL-PONTIVY - Charmante maison de 126 m² en centre-ville.  Découvrez cette charmante maison très fonctionnelle située en plein cœur de Noyal-Pontivy. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse ornée d'un superbe escalier en travertin, menant à un salon et une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une petite chambre ou un bureau, un WC et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain grâce à une arrivée d'eau, d'un espace de stockage avec accès aux combles et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un espace atelier, une cave, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. En plus de ce garage, un second grand garage est disponible, pouvant accueillir un camping-car et une voiture, menant à un appentis couvert d'environ 20 m² et à un jardin de 1 004 m². La maison est chauffée au gaz de ville et équipée de fenêtres en double vitrage aluminium, certaines ayant été récemment remplacées en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec beaucoup de potentiel. Contact : Marie Rousseau - false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 254 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2024-44

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81 Rue Nationale 56300 PONTIVY
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Siren : 834695512
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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