4 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Vias (34450) • Maison

464 000 €

Maison

4 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

VIAS (34450)

464 000 €

Ou 1 808 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Située à Vias (3445), emplacement privilégié à proximité des commodités, à seulement 10 min des plages à vélo. Cette maison vous accueille en rez de chaussée dans une cuisine, salon - séjour, pouvant aisément être modulé en une belle pièce de vie de près de 60m², s'ouvrant sur une véranda chauffée et sur la piscine. La possibilité de créer une chambre en rez de chaussée s'offre à vous. A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec placard, dont une suite parentale de près de 25m². À l'extérieur, la piscine chauffée avec traitement au sel, est implantée au cœur d'un joli jardin qui vous permet de profiter des extérieurs en toutes saisons : espace détente, bar, atelier, … Un abri voiture, un garage avec mezzanine et une buanderie vous facilitent rangement et stationnement. Il est possible de créer un appartement indépendant avec sa propre entrée. Beau potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 450 et 3 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 464 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1350854

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34300 Cap d Agde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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