12 pièces

• 380m²

• 6 chambres

Monsegur (33580) • Maison

630 000 €

Maison

12 pièces

380m²

 • 380m²

• 6 chambres

MONSEGUR (33580)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans le pittoresque village de Monségur, cette magnifique maison en pierre allie caractère, confort et potentiel. À seulement 40 minutes de Bordeaux et proche des grands axes, cette propriété est un véritable havre de paix, parfaite pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence familiale. Les murs en pierre et la belle rénovation confèrent à la propriété un caractère authentique et élégant. À l'intérieur, la maison se distingue par ses vastes pièces, notamment un salon de 70m², une salle à manger de 40m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une verrière, une cuisine dinatoire. Les 5 chambres disposent chacune de sa propre salle d'eau. Un bureau (potentiellement chambre d'appoint), une buanderie et un salon/bibliothèque viennent compléter cet ensemble spacieux et bien agencé. Les + : - Un puits - Un toit-terrasse - Une grande cave voutée - Climatisation - Double vitrage Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son ambiance unique. Un cadre de vie agréable, idéal pour réaliser votre projet de maison d'hôtes dans une région riche en histoire et en culture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 590 et 4 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1354743

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33540 MESTERRIEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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