2 pièces

• 76m²

• 1 chambre

Bouille Saint Paul (79290) • Maison

70 500 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

76m²

 • 76m²

• 1 chambre

BOUILLE SAINT PAUL (79290)

70 500 €

Ou 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Karine Brémaud vous propose: Charmante maison de caractère dans un cadre paisible à Val en Vignes Bienvenue dans cette charmante maison de 76m² située dans la magnifique commune de Val en Vignes, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel pour créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts et besoins. Vous découvrirez un total de trois chambres accueillantes, offrant des espaces de repos confortables et apaisants. Chacune des pièces est pensée pour garantir votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, la maison ne dispose pas de piscine ni de parking attenant, cependant, le calme et la sérénité de l'environnement vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéaux pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Située dans un cadre préservé, cette maison vous offrira un véritable havre de paix, loin du tumulte de la vie citadine. Vous pourrez profiter de la quiétude de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles. Si vous recherchez un lieu de vie authentique et plein de charme, cette maison à Val en Vignes est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Voyer Karine - EI(ID 72601) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

523 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 70 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1596944

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79290 VAL EN VIGNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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