4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

129 500 €

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

129 500 €

Ou 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Erwan Charnace vous propose: Laissez vous séduire par cette superbe maison de 110 m² située dans un village calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous serez également charmé par la véranda lumineuse, un espace chaleureux et ensoleillé pour se détendre et profiter de moments agréables en toute saison. Le salon convivial est doté d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle de bain équipée pour votre confort quotidien. Le garage pratique est idéal pour le stationnement de votre véhicule et pour le rangement. Le terrain clos de 300 m² offre un espace extérieur sécurisé avec un abri de jardin, parfait pour vos activités en plein air. Le chauffage électrique efficace assure une température agréable toute l'année. Bien que nécessitant un rafraîchissement global, cette maison présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où confort, tranquillité et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charnace Erwan - EI(ID 67852) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1558498

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49000 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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